Passoires thermiques : le vrai risque, c'est le bailleur qui vend plutôt que de rénover
Avec 13,8 % du parc locatif privé classé F ou G, soit environ 1,1 million de logements, le calendrier de décence énergétique (G en 2025, F en 2028, E en 2034) place les bailleurs devant un choix : rénover, vendre ou retirer le bien du marché. Selon l'ANIL, 84 % d'entre eux déclarent au moins une difficulté à engager des travaux, coût en tête. Le risque est une contraction de l'offre locative, dans un parc qui loge un quart des ménages. L'accompagnement personnalisé, via France Rénov' et Bail Rénov', est présenté comme le levier central.